Cuando posee un poco de tierra, es posible que esté sentado en una mina de oro real. Seguro que suena como un sueño hecho realidad, pero antes de comenzar a reunir su equipo, necesita saber si tiene derecho a los minerales. Suena bastante sencillo cuando eres dueño de la propiedad, pero muchas personas antes de ti se han considerado ricas solo para ver a otra persona reclamar el derecho y recoger los objetos de valor.
Sin embargo, la situación empeora, ya que podría encontrarse en la situación despreciable de ver cómo se perfora su jardín mientras se queda sin nada más que ruido e interrupciones. Ni siquiera puedes ahuyentarlos, ya que tienen todo el derecho a estar allí, y la vida se siente muy injusta.
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Lea sobre las leyes que lo regulan y sepa cuándo es el momento de preocuparse de que otra persona reclame los minerales que se encuentran debajo de su propiedad, y cuándo puededisfruta tu casaimperturbable.
Derechos minerales básicos
Cuando alguien posee el derecho a lamineralesdebajo de su propiedad, también pueden extraer esto y usarlo como quieran. Para saber quién es el propietario y qué es lo que posee, debe consultar el traspaso que se redactó cuando se realizó la venta, donde también podrá ver si posee el derecho a todos los minerales o si la propiedad está limitado.
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Si bien los derechos eran bastante fáciles de entender en el pasado, las dificultades con los minerales comienzan con el hecho de que el derecho puede separarse de la tierra. Esto suele suceder cuando el primer propietario decide vender la propiedad pero le gustaría conservar los derechos mineros.
Naturalmente, esto generalmente se hace incluyendo una declaración en la escritura de que el vendedor retiene el derecho. Con el paso del tiempo, los futuros compradores no contarán con esta declaración sobre separación de tierras y minerales; de hecho, habrá poca mención de los minerales, y así comienza la confusión.
De verdad importa?
A veces, tener un patio trasero lleno de minerales significa muy poco para quien posee los derechos. Embarcarse en un proyecto de desenterrar estos objetos de valor es a menudo un asunto costoso y largo que la mayoría de la gente intenta evitar, a menos que haya mucho dinero en ello, por supuesto.
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Depende de el área en la que vives y debe considerar si es conocido por albergar minerales valiosos; de lo contrario, no es probable que el propietario de un mineral se moleste en perforar su jardín. Las leyes y regulaciones también limitan el grado en que el propietario del mineral puede dañar su propiedad. Si vive en un área densamente poblada, como una ciudad o un vecindario denso, el propietario no podrá interferir con su hogar de ninguna manera.
Por cierto, es muy probable que aún conserve los derechos, a menos que viva en un área históricamente conocida por encontrar objetos de valor bajo tierra. Este es el momento de preocuparse y un excelente momento para ponerse en contacto con un terrateniente profesional para averiguar quién es el propietario de los derechos. Averiguar quién es el propietario de qué es un proceso tedioso que debe rastrearse hasta la primera escritura, e incluso pueden ocurrir múltiples propietarios de diferentes minerales.
Cuando alguien se presenta y posee legítimamente el derecho a los minerales en su propiedad, es poco lo que puede hacer para evitar que lo extraigan. No obstante, debe comunicarse con un abogado para asegurarse de que puede limitar el alcance y la perturbación.
