Dependiendo del tamaño y el propósito de su edificio, puede haber muchas etapas de desarrollo del diseño. Al diseñar su propio plano de casa o área de oficina (o contratar a alguien para que lo haga por usted), es importante comenzar con el diseño conceptual para planificar el alcance del trabajo que se necesitará para lograrlo.

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¿Qué es el diseño esquemático?

El diseño esquemático es un dibujo de construcción aproximado que ofrece una descripción general de las características básicas de un proyecto y las estimaciones de costos de construcción, lo que le permite determinar si su concepto se ajusta al presupuesto del proyecto. Con los diseños esquemáticos, su equipo convierte las ideas en dibujos físicos que puede ver y editar para ayudarlo a elaborar su proyecto de construcción y prepararlo para la siguiente fase de su plan arquitectónico. El diseño esquemático es la primera fase del proceso de diseño arquitectónico, que incluye el desarrollo del diseño, los documentos de construcción, la licitación y la administración de la construcción.

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¿Cuál es el propósito del diseño esquemático?

La fase de diseño esquemático puede ayudarlo a crear las primeras etapas de su plan de sitio, plano de planta y planos de elevación . Antes de la construcción, su arquitecto o equipo de proyecto trazará un diseño esquemático para ayudar a desarrollar los conceptos básicos de diseño de su edificio o proyecto. Estos dibujos de construcción en bruto ayudarán a indicar las relaciones espaciales entre las características de su edificio y le permitirán visualizar su hogar o espacio de trabajo ideal en su forma inicial.

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¿Qué deben incluir los diseños esquemáticos?

Los esquemas deben incluir la descripción completa y las ubicaciones de todos los elementos del código de construcción, como los sistemas de calefacción / ventilación / aire acondicionado (también conocido como HVAC), plomería y sistemas eléctricos. Sin embargo, los diseños esquemáticos son solo un diseño básico para comunicar un esquema de diseño al propietario. Estos diseños no incluyen información adicional como características especiales o elementos específicos de diseño de interiores.

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¿Qué sucede en la fase de diseño esquemático?

Antes de decidirse por sus opciones de diseño finales, debe determinar si su proyecto es factible.

    Trabaja con tu arquitecto . Durante el proceso de diseño esquemático, un arquitecto trabajará con usted para determinar el diseño básico de su hogar, trabajo o espacio comercial para el contratista general.
  • Determinar el tamaño y el objetivo del proyecto.
    • . El arquitecto ayudará a determinar la escala, las dimensiones y los objetivos del proyecto de diseño, y si estos elementos cumplen adecuadamente con el código de construcción.
  • Refina los documentos de diseño
    • . El arquitecto refina y reelabora estos documentos de diseño hasta que esté listo para aprobar los entregables. Una vez que lo haga, los documentos de construcción estarán listos para la siguiente etapa: la fase de desarrollo del diseño.
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